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近日，省建設廳大院危房改造傳來喜訊，16幢、18幢平房實現了順利解危，住戶喜遷新居。

集團所屬的位于省建設廳小區的16幢、18幢是建成于20世紀70年代的老房子。歷經幾十年的風風雨雨，兩幢平房整體破舊老化，墻體有明顯裂痕，平房地勢低洼，排水不暢，雨雪天氣積水嚴重，經專業機構鑒定為D級危房，安全隱患整改問題迫在眉睫。

為深入貫徹落實習近平總書記關于安全生產重要指示批示精神，牢固樹立以人民為中心的發展思想，集團認真履行安全生產主體責任，委托國控資產公司以及金安物業公司實施解危工程。

金安物業公司依據《合肥市城區危險住房處置暫行辦法》，積極推進隱患整治工作。在廬陽區政府和相關部門的大力支持和指導下，扎實完成政策咨詢與解釋、人房分離、設計施工、原址遷回等工作，建設廳大院16幢、18幢平房實現了順利解危。

摸清房情家底，對“政”下藥

扎實做好隱患整治前期準備工作。金安物業公司在平房周圍張貼安全告示，在安全隱患范圍內設置警戒線、設置警戒隔離區，安排專人值班值守，確保不發生安全事故；邀請安徽建筑設計研究總院專業人員多次進行實地勘察，了解房屋主體結構、材料等現狀，并進行二次鑒定；通過走訪詢問、調閱歷史材料等方式，充分收集了解住戶基本情況；赴廬陽區住建局、逍遙津街道以及四牌樓社區進行溝通咨詢，充分了解危房整治相關政策依據及相關案例。

深化政企聯動，共“謀”方案

為確保整治工作順利進行，金安物業積極主動對接廬陽區政府，在其協調下，廬陽區住建局、逍遙津街道以及四牌樓社區各部門挑選精兵強將，各顯神通，組成“建設廳大院危房隱患整治工作專班”，實行日調度、日報告工作機制，統籌推進安全值守、政策宣貫、勘察檢測、現場施工等隱患整治工作相關事宜。邀請各方專家赴現場進行勘察，共謀整治方案，經充分論證，擇優確定維修加固方式解決安全隱患，制定科學詳盡解危工作方案，細化任務分工和工作責任，扎實有序推進實施。

用情宣貫政策，人房“分”離

因政策了解不充分，住戶對異地臨時搬遷存在較大抵觸情緒，初始動員工作并不順利。為進一步做好政策宣貫，金安物業聯合逍遙津街道以及四牌樓社區相關人員，妥善勸導住戶有序搬離，制定了“一戶一策”12套搬離方案，巧妙運用“強、準、緊、暖”四字訣，多次上門與住戶溝通交心，宣傳合肥市危房解危相關政策，深入分析當前房屋存在的實際隱患，用心用情，努力消除住戶顧慮，工作組決定采用“分階段、分步走”方式，成功動員住戶簽署臨時搬遷協議并完成搬離。

優化設計施工，打造“精”品

金安物業充分采納安徽建筑設計研究總院技術方案，創新采用綠色、環保的高延性混凝土技術，顯著提升墻體抗震能力和耐損傷能力的同時大大提升施工效率；充分考慮住戶實際需求，優化外觀、給排水、防水設計施工，提升住戶居住體驗。加強施工現場管理，工作專班每日進行現場巡查，確保工地施工文明、規范、安全；定期組織召開現場協調會，溝通施工進度、質量，倒排工期、扎實推進，及時向搬離住戶通報隱患整治最新進展，舉辦工地開放日活動，邀請住戶現場觀摩，充分聽取住戶意見建議，著力打造精品工程項目。

提供定制服務，以“民”為本

針對住戶提出的改造及裝修需求，在裝修裝飾標準范圍內，金安物業充分結合住戶需求，提供個性化定制服務，著力提升住戶滿意度。工程驗收后，堅持以人為本，邀請專業公司對房屋進行了包含防蚊蟲、甲醛檢測在內的環評檢測，確保檢測合格后統籌組織原址遷回工作。

目前，18幢住戶實現原址遷回后，對煥然一新的新居表示非常滿意，向金安物業贈送印有“盡心盡責顯溫暖，為民解危辦實事”錦旗一面，16幢住戶也徹底打消了心中顧慮，先后完成易地搬遷、進場施工等，順利實現解危。通過共同努力，建設廳大院16幢、18幢順利實現拆“危”為“安”，切實保障人民群眾生命財產安全的同時，為全市危房改造項目提供了新的可復制項目案例。