安徽省金安物業管理有限責任公司擬對公司管理的金安廣場日常保潔服務項目，現接受符合要求的潛在投標人，就下列保潔服務項目提交投標。
一、項目概況
1、項目名稱：金安廣場日常保潔服務項目。
2、項目實施地點：合肥市廬陽區肥西路2997號。
3、項目內容及要求：詳見附件1金安廣場保潔服務需求。
4、服務期為合同簽訂之日起一年。
二、投標人資質要求：
1、參加本次投標活動應當符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定，并符合下列條件：
（1）具有獨立法人資格，并能獨立承擔民事責任的能力，單位注冊資本不低于500萬元；
（2）具有良好的銀行資信、商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
（5）外地單位須在合肥有固定服務場所；
（6）提供不少于兩個自2016年起寫字樓保潔服務項目業績。
2、投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選中標人，不得確定為中標人：
（1）投標人被人民法院列入失信被執行人的；
（2）投標人或其法定代表人或擬派項目經理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；
（3）投標人被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；
（4）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；
（5）投標人被政府采購監管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
三、材料報送時間及地點
投標單位于2019年12月25日（周三）17:30前，將金安廣場日常保潔服務項目投標文件；營業執照復印件等相關資料遞交至金安廣場8樓820室。
地址：肥西路2997號金安廣場八樓。
聯系人：王飚，聯系電話：0551-63826999。
本著誠實、信用的原則，投標人所提供資料需真實、可靠，如有虛假材料，將做廢標處理，且取消后期邀標、競標資格。
安徽省金安物業管理有限責任公司
2019年12月20日
附件1
金安廣場保潔服務需求
一、金安廣場概況
金安廣場位于肥西路與亳州路交叉口，位于地鐵三號線附近，地處市中心區的優越地理位置，便利的交通、獨具的環境優勢，極具投資價值。
金安廣場占據了商務寫字樓的優越地段。坐擁四里河公園的盎然綠意，是合肥市內難得的親水商務寫字樓。24層的層高可以更快意地俯瞰北一環的全景，恣意享受陽光與清風來往穿梭的珍貴時光。
金安廣場的設計為地下2層，地面24層，1-5樓為裙樓，6-24層現代化辦公樓。
二、保潔服務范圍及內容
（一）保潔服務范圍（包括但不限于以下保潔區域、公共區域及突發性事件、臨時性衛生保潔等安排）
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序號 |
保潔區域 |
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1 |
9樓7個領導辦公室、1個貴賓室、2個會議室、8樓1個會議室 |
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2 |
22樓7個領導辦公室、2個貴賓室、1個會議室及1個吸煙室 |
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3 |
23樓6個會議室、4個吸煙室 |
|
4 |
24樓1個員工活動室、1個瑜伽室、1個母嬰室、2個淋浴間及1個吸煙間 |
|
5 |
-2-5層裙樓各樓層及安全通道、6-24層各樓層及安全通道 |
|
6 |
6樓平臺、24樓平臺 |
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7 |
金安廣場外圍、金安家園外圍清潔 |
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8 |
金安廣場負一、負二地下車庫和金安家園負一、負二地下車庫 |
|
9 |
電梯清潔及養護 |
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10 |
垃圾清運 |
（二）保潔服務內容
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序號 |
具體服務項目 |
備 注 |
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1 |
場內公共地面、墻面、消防樓梯、地面、消防通道的日常清潔。 |
含
所
有
物
耗 |
|
2 |
場內墻面(含玻璃墻面)柱面、消防樓梯墻面的日常清潔。 |
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|
3 |
洗手間的地面、墻面、衛生潔具等日常清潔保養、天花板的清潔。 |
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4 |
樓道出入口外使用區域清潔。 |
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|
5 |
場內玻璃的日常清潔。 |
|
|
6 |
場內外樓梯通道、欄桿的日常清潔。 |
|
|
7 |
公共通道區燈箱、各類開關的日常清潔。 |
|
|
8 |
電梯、客梯、貨梯的日常清潔。 |
|
|
9 |
出入口玻璃挑檐、底層玻璃幕墻 |
|
|
10 |
場內垃圾清運至垃圾房，保持垃圾房殺毒、清潔無異味。 |
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|
11 |
外圍平臺及綠化帶、地下車庫、排水溝等其它公共部位清潔。綠化養護（含澆水、剪枝、施肥）等項目。
|
二、衛生保潔服務要求
（一）基本要求
公共部位衛生必須每天清掃，拖擦并全天保潔：達到地面無灰塵，無痰跡、污跡；墻面、天花板基本無污跡、無蛛網；踢角線、消防安全指示燈、各種標牌表面干凈無灰塵、污跡；公共的門窗（玻璃、窗框、窗臺）明凈光潔、電梯間內無灰塵、污跡；扶手、欄桿光潔、無灰塵、污跡；各種設施外表（如公告欄、消防栓箱等）清潔干凈、無積塵、污跡；衛生間無臭味、無污垢；垃圾按時清運；保潔范圍內公共區域整齊、干凈、無垃圾、紙屑、臟物、積水等；道路上無落葉、無雜物；保潔范圍內設施損壞報修。
|
保潔區域 |
保潔項目 |
工作內容 |
清潔標準 |
工作頻率 |
|
|
外圍 |
道 路 |
清掃
|
無污漬、無油污、無積水、無紙屑 |
1次/日 日巡查3次 |
|
|
沖洗 |
無油污、無泥沙、 |
1次/半年 |
|||
|
麻石地面 巡查3次/日 |
清掃 沖洗 |
無水泥跡、無油污、無積水、無雜物等其他垃圾 |
1次/日 1次/半年 |
||
|
臺階、停車位 |
清掃、拖擦 |
潔凈、無污漬、無紙屑、無積水 |
1次/日 |
||
|
路 牙 |
拖擦 |
無瀝青、無泥土 |
1次/周 |
||
|
綠化帶 |
清理 |
無枯枝、無枯葉、無果皮等垃圾 |
1次/周 |
||
|
玻璃幕墻 |
清潔 |
無污跡、無水印 |
1次/周 |
||
|
平臺 |
清理 |
無污跡、無雜物 |
1次/周 |
||
|
出入口玻璃挑檐 |
清潔 |
無明顯污跡 |
1次/季 |
||
|
排水溝 |
清理 |
無雜物、流水暢通 |
1次/季 |
||
|
電梯間 |
地面 |
拖掃 |
潔凈、無灰塵、無雜物 |
1次/日 |
|
|
轎廂 |
清掃、拖擦 |
無灰塵、無泥沙，無手印、軌道內無沙子雜物 |
2次/日 隨時保潔 |
||
|
電梯門 |
擦抹 |
無手印、光亮潔凈 |
1次/日 |
||
|
顯示屏開關信箱銘牌、燈飾等 |
擦抹 |
無灰塵、無污跡 |
1次/日 |
||
|
玻璃門 |
擦抹 |
潔凈光亮、無污跡、無水印 |
1次/周 |
||
|
地下車庫 |
地面、地面車位巡查3次 |
清掃 拖擦 |
無灰塵、無污跡、無雜物、無口香糖膠等 |
1次/日 1次/周 |
|
|
機械車位 |
清掃 拖擦 |
無灰塵、無雜物 |
1次/日 1次/月 |
||
|
垃圾桶 |
清理、擦抹 |
無異味、表面無污跡 |
1次/日 |
||
|
門、消防器材等設施 |
擦抹 |
無灰塵、無污跡 |
1次/周 |
||
|
架空層、雜物間 |
清理 |
無雜物、無灰塵 |
1次/月 |
||
|
墻面 |
撣塵 |
無灰塵、無蜘蛛網 |
1次/月 |
||
|
排水溝 |
清理 |
無雜物、無異味、流水暢 |
1次/季 |
||
|
管道 |
撣塵 |
無灰塵、無蜘蛛網 |
1次/季 |
||
|
大廳 |
地面 |
清拖 |
無灰塵、無污跡 |
1次/日巡查3次/日 |
|
|
顯示屏等設施 |
擦抹 |
無灰塵、無污跡 |
1次/日 |
||
|
玻璃門、扶手 |
擦抹 |
無灰塵、無污跡、無手印 |
1次/日 |
||
|
底層玻璃幕墻 |
清潔 |
無污跡、無水印 |
1次/周 |
||
|
墻面、天花板 |
撣塵和清潔 |
無灰塵和污漬 |
1次/月 |
||
|
辦公室 會議室 貴賓室
|
地面 |
清掃、拖擦 |
潔凈光亮、無灰塵、無雜物 |
1次/日 |
|
|
墻面天花板 |
撣塵清理 |
無灰塵、無污漬、無蜘蛛網 |
1次/月 |
||
|
桌椅沙發 |
擦抹 |
干凈整潔、無雜物、無積灰 |
1次/日 |
||
|
開關等其他設施 |
擦抹 |
無灰塵、無污跡 |
1次/周 |
||
|
窗戶欄桿 |
擦抹 |
干凈明亮、無污跡 |
1次/周 |
||
|
備好開水 |
沖水或燒水 |
水瓶無剩水 |
1次/日 |
||
|
公共過道 安全通道 |
地面 |
清掃、拖擦 |
無污漬和積水 |
1次/日隨時保潔 |
|
|
開關、宣傳欄等設施 |
撣塵、清潔 |
無灰塵和污漬 |
1次/日 |
||
|
扶手 |
擦拭 |
無灰塵、污漬 |
1次/日 |
||
|
樓梯 |
清掃、濕拖 |
無雜物、無污漬 |
1次/日 |
||
|
安全門 |
擦拭 |
無污漬、無灰塵 |
1次/日 |
||
|
垃圾桶外立面 |
擦拭 |
無污跡、無灰塵 |
1次/日 |
||
|
窗臺欄桿、消防器材、燈等設施 |
擦拭 |
無灰塵和污漬 |
1次/周 |
||
|
過道窗玻璃 |
清潔 |
無污跡、無水印 |
1次/周 |
||
|
墻面 |
撣塵、清潔 |
無污漬、無灰塵 |
1次/月 |
||
|
洗手間
|
地面 |
濕拖 |
無污漬和積水 |
隨時保潔 |
|
|
衛生用品 |
及時更換 |
保證使用 |
及時 |
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|
蹲位 |
沖刷 |
無便漬、無漬垢、無異味 |
4次/日 |
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|
小便池 |
沖洗、擦洗 |
內外無便漬、無水銹、無異味 |
4次/日 |
||
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洗手池 |
擦拭 |
無污漬 |
4次/日 |
||
|
開關、垃圾簍 |
倒垃圾清洗內外 |
垃圾不外溢、外周無污漬 |
1次/日 |
||
|
窗臺 |
擦拭 |
無積塵 |
1次/日 |
||
|
墻面、天花板 |
擦抹 |
無灰塵、無污漬 |
1次/周 |
||
|
間隔板 |
擦抹 |
無污漬、無亂寫畫 |
1次/周 |
||
|
鏡子 |
刮洗、抹干 |
無水漬、無明顯污跡 |
1次/周 |
||
|
玻璃 |
刮洗、抹干 |
無污漬、無灰塵 |
1次/周 |
||
|
消毒 |
用消毒水全面消毒 |
|
1次/周 |
||
|
綠植養護
|
喬木、灌木等 |
澆水、剪枝 |
澆水修剪達橫平豎直效果有效養護 |
按季節 |
|
|
喬木、灌木等 |
移栽、補種 |
移除枯枝及時補種移栽 |
按季節 |
||
|
喬木、灌木等 |
施肥、滅蟲 |
施肥驅蟲保護綠植 |
按季節 |
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|
喬木、灌木等 |
保暖養護 |
防止凍傷、有效養護 |
按季節 |
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其他 |
垃圾清運 |
|
無明顯異味 |
1次/日 |
|
|
完成其他臨時突發性保潔工作 |
|||||
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序號 |
資料名稱 |
備注 |
|
一 |
開標一覽表 |
見表1 |
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二 |
投標分項報價表 |
投標人自擬格式 |
|
三 |
投標人情況綜合簡介 |
投標人自擬格式 |
|
四 |
投標函 |
見表2 |
|
五 |
保潔服務方案 |
投標人自擬格式 |
|
六 |
人員配備方案 |
投標人自擬格式 |
|
七 |
清潔設備、工具、物料及服裝配備 |
投標人自擬格式 |
|
八 |
服務承諾 |
見表3 |
|
九 |
有關證明文件 |
投標人自擬格式 |
|
十 |
投標授權書 |
見表4 |
|
十一 |
投標人保證書 |
見表5 |
（二）、人文素養要求
1、工作時間穿工裝，佩帶工牌。工牌佩帶在左胸顯眼處（男士上衣口袋正中
上方約1CM處位置）；
2、態度和藹可親，舉止大方，談吐文雅，主動熱情，禮貌待人；
3、為他人指路服務時，姿勢規范標準，語言表達準確；
4、在任何工作場所見到業主應主動點頭致意或問好；
5、頭發自然色澤，前發不過眉，側發不蓋耳，后發不觸后衣領，不帶張揚首飾，不帶戒指，男員工每日刮胡，保證清爽干凈的精神面貌；
6、使用10字禮貌語：您好、請、對不起、謝謝、再見；
7、上班前不吃異味食物，不喝酒，保持口氣無異味，上班時不在工作場所內吸煙，保證良好的工作形象。
（三）其他要求
1、中標人對衛生保潔項目包安全、包質量。如垃圾桶的擺放和收取應符合政府垃圾分類管理之要求，違反相關規定造成的罰款由中標人自行承擔。
2、中標人須管理正規，制度嚴格，工作高效，服裝統一。接管后一個月內向招標人提供在崗人員的花名冊并附有身份證復印件以備查實。
3、中標人提供的項目管理負責人和保潔人員未經采購人同意，不得更換或離崗。
4、保潔人員遵守憲法和法律，品行端正，無違法犯罪記錄。
5、保潔人員身體健康，無殘疾，無心腦血管病，傳染病史等。
6、保潔人員要有高度的責任感和吃苦耐勞的精神，受過正規的崗前專業培訓，恪盡職守，做好保潔工作。
7、做到合理調配人員、統籌安排，不得中途擅自調減崗位，降低服務質量。
8、要適時進行保潔人員培訓教育，提高保潔人員素質、增強服務意識。
9、中標人必須確保按月按時足額發放保潔人員的工資及待遇。否則，由此而造成的經濟和法律責任將由中標人承擔，招標人概不負責。
10、對管理部門安排的任務，保潔公司不能按時完成，招標人有權直接臨時安排其他人員辦理，其費用從當月保潔費中扣除，并給予相應經濟處罰。
11、中標人必須接受招標人管理、獨立承擔法律責任和違約賠償責任，并按中標人的規章制度實施管理工作。委托保潔過程中如中標人嚴重違反規定，招標人可隨時解除合同。
12、依據招標人要求，配合做好應急突發事件的服務。
13、接受服務監管，無條件接受招標人對保潔服務質量的監督及領導檢查。
14、在合同授予之后，招標人有權重新驗證中標人資質證明等相關證書，如發現弄虛作假行為的，將取消其成交資格以及隨時終止合同，并要求其賠償招標人損失。
15、本項目嚴禁分包或轉包，在保潔期間如發現未經認可的分包或轉包，將被視為違約，采購人立即終止合同并沒收履約保證金。
16、為了保證中標人承諾的履約義務得到切實履行，中標人按約定向采購人提供5000元履約保證金。
三、人員配備要求、工作時間
設保潔人員崗位數不少于8人，保潔人員需品德良好，工作態度端正，愛崗敬業，責任心強，無不良行為記錄；接受過崗位培訓，業務熟練，五官端正，統一著裝，身體健康，精力充沛，形體符合工作要求。
中標人必須為所聘人員購買社保、人身意外傷害險等,所聘人員年齡上男不超過65周歲、女不超過60周歲，身體健康，工作負責。如聘用人員中，超過年齡不符合購買意外傷害保險，發生意外的，責任由乙方全部承擔。
工作時間：周一至周五上午7:00--11:00，
下午2:00--5:30；
周六周日及中午需安排工作人員值班。
四、投標報價前須知
1、本次投標報價為完成本次招標項目的全費用價格，其組成包括但不限于人員工資、管理費、施工費、服裝費、辦公費、交通費、通訊費、培訓費、稅金、利潤、勞動保險費、合同工期內的風險費用及清潔設備、工具、物料、工作人員服裝等為完成本次招投標項目所發生的一切費用。中標人自行解決員工養老、失業、醫療、工傷、生育、納稅等保險及勞保、工資、福利、食宿、員工上下班交通及投標人為完成服務所發生的一切費用等有關問題。
2、人員工資不得低于合肥市市區現行最低工資標準，社會保險（養老保險、醫療保險、工傷保險、生育保險及失業保險）按國家相關規定執行。服務期內因省、市政府出臺文件調整最低人員保障工資的，中標人須無條件予以調整，該風險投標人投標時須綜合考慮并承擔，以后招標人不再給予；中標人須將簽訂的用工合同及社保手續送招標人的監管部門備案。
3、投標報價方案只允許有一個，投標人自行考慮風險。對不可預見須增加的工作內容，最終以簽證單核定的工作量為依據。
五、投標書格式
封面
金安廣場日常保潔服務項目
投
標
文
件
投標人： （蓋單位公章）
法定代表人或其委托代理人： （簽章或蓋章）
年 月 日
投標文件資料清單
|
項 目 名 稱 |
金安廣場日常保潔服務項目 |
|
投標人全稱 |
|
|
最終投標報價 （人民幣） |
大寫： 小寫： ￥ 元 |
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備注 |
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項 目 名 稱 |
金安廣場日常保潔服務項目 |
|
投標人全稱 |
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最終投標報價 （人民幣） |
大寫： 小寫： ￥ 元 |
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備注 |
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項 目 名 稱 |
金安廣場日常保潔服務項目 |
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投標人全稱 |
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|
最終投標報價 （人民幣） |
大寫： 小寫： ￥ 元 |
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備注 |
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|
項 目 名 稱 |
金安廣場日常保潔服務項目 |
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投標人全稱 |
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|
最終投標報價 （人民幣） |
大寫： 小寫： ￥ 元 |
|
備注 |
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|
項 目 名 稱 |
金安廣場日常保潔服務項目 |
|
投標人全稱 |
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|
最終投標報價 （人民幣） |
大寫： 小寫： ￥ 元 |
|
備注 |
|
投標人公章：
表2
致：安徽省金安物業管理有限責任公司
根據貴方金安廣場日常保潔服務項目招標公告要求，正式授權下述簽字人 代表投標人 ，提交投標文件正本 份，副本 份。
據此函，簽字人茲宣布同意如下：
1、我方根據招標文件的規定，嚴格履行合同的責任和義務,并保證于貴方要求的日期內提供優質服務。
2、我方已詳細審核全部招標文件，包括招標文件修改書（如有），參考資料及有關附件，我方正式認可本次招標文件，并對招標文件各項條款（包括開標時間）均無異議。我方知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權利。
3、我方同意從招標文件規定的開標日期起遵循本投標文件，并在招標文件規定的投標有效期之前均具有約束力。
4、我方完全理解貴方不一定接受最低報價的投標；我方同意招標文件中規定的付款方式。
5、與本投標有關的通訊地址：
電 話：
投標人（蓋章）：
日 期：
致：安徽省金安物業管理有限責任公司
如果我公司有幸能夠中標，為保證安全有效的運行，為給貴公司創造出一個舒適、文明的生活環境，特做如下承諾：
1、為貴公司的保潔提供優質管理服務；
2、為貴公司的保潔按投標及規定的標準、質量服務；
3、提供的服務具有合法性，即不違反國家法律的規定；提供的服務有具體的服務內容和服務標準、確保服務質量；提供的服務具有良好的可操作性、合理性、可行性；
4、接受貴公司和有關部門的監督檢查。
5、項目管理配備的保潔人員標準為五官端正、身心健康、無不良記錄、且平均年齡適中。
投標人公章：
本授權書聲明： 授權本公司 代表本公司參加安徽省金安物業管理有限公司金安廣場日常保潔服務項目，全權代表本公司處理投標過程的一切事宜，包括但不限于：投標、參與開標、談判、簽約等。投標人代表在投標過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，本公司均予以認可并對此承擔責任。投標人代表無轉委托權。特此授權。
本授權書自出具之日起生效。
特此聲明。
投標人代表（簽字）： 性別：
身份證號：
授權代表身份證明掃描件或影印件：
投標人公章：
日 期： 年 月 日
表5
投標人保證書
致安徽省金安物業管理有限責任公司：
1、在考察了現場和研究了上述項目的保潔服務招標公告、招標文件內容后，我方決定參加本項目的投標。
2、我方保證從投遞文件之日起至投標有效期內，遵守本投標文件。
3、如貴方接受我方投標，我方保證按照招標人的要求展開工作。
4、如貴方接受我方投標，我方保證遵守貴方的書面中標通知書，在制定和簽署正式合同協議之前，本投標文件連同貴方的中標通知書應成為約束雙方的合同。
投標人：（蓋章）
單位地址：
投標授權人：
聯系電話:
傳真：
日期：
友情鏈接
請選擇
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電話：86-551-65581923
傳 真：86-551-65589978
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